IRS 인증 합법적 절세 전략

부동산 절세혜택,
제대로 받고 계신가요?

부동산 투자, 매입과 임대만으로 끝이 아닙니다.
절세 전략으로 숨겨진 현금흐름을 찾으세요.

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Texas Licensed PE

IRS 감사 대비 지원

한국어 상담 가능

이런 부동산 소유하고 계신가요?

오피스

리테일

멀티패밀리

카워시

골프장

창고/물류

호텔

평균 가속 상각

20-40%

건물가의 집중 감가

$3M 건물 기준

$150K+

첫해 예상 절세

상각 기간 단축

39→5년

최대 단축 효과

세금 보고

전문 CPA

Compliance 연결

Why Cost Segregation

부동산 투자의 숨겨진 가치를 찾아드립니다

IRS가 인정하는 합법적인 세금 절감 전략으로
부동산 구성요소를 세분화하여 더 빠른 감가상각을 적용합니다.

평균적으로 부동산 가치의 20-40%가 가속 상각 대상

현금 흐름 즉시 개선

첫해 효과

부동산 구성요소의 20-40%를 가속 상각하여 첫해부터 상당한 세금 공제를 받아 현금 흐름을 극대화합니다.

감가상각 기간 단축

5-15년

39년(상업용) 또는 27.5년(주거용) 대신 5년, 7년, 15년으로 단축하여 세금 혜택을 앞당깁니다.

IRS 감사 대비

PE 참여

Professional Engineer가 직접 참여하는 스터디로 IRS 감사 시 강력한 방어력을 제공합니다.

전문 CPA 연결

Compliance

Cost Segregation 세금 보고는 전문성이 필요합니다. Compliance를 제대로 아는 CPA와 연결해 드립니다.

부동산 투자를 고민 중이신가요?

무료 절세 분석 요청

Our Process

간단한 4단계 프로세스

복잡한 절차는 저희가 처리합니다. 고객님은 절세 효과만 누리세요.

무료 상담

부동산 정보를 바탕으로 Cost Segregation 적합성과 예상 절세 효과를 분석합니다.

현장 조사

PE 라이센스 엔지니어가 직접 현장을 방문하여 건물 구성요소를 상세히 조사합니다.

스터디 보고서

IRS 규정에 부합하는 상세한 Cost Segregation 스터디 보고서를 작성합니다.

세금 적용

CPA와 협력하여 세금 신고에 반영하고, 향후 감사에 대비한 문서를 보관합니다.

Why Choose Us

엔지니어링 전문성과세무 전문 지식의 결합

Cost Segregation의 품질은 누가 수행하는가에 달려있습니다. IRS Audit Guide에서도 "수행자의 자격이 스터디 품질에 큰 영향을 미친다"고 명시합니다.

“모든 스터디에 Professional Engineer가 직접 참여합니다”

Professional Engineer

텍사스 주 공인 Professional Engineer가 모든 스터디에 직접 참여합니다.

세무 전문 CPA

세법 전문 CPA가 함께하여 최적의 절세 전략과 정확한 세금 적용을 지원합니다.

IRS 감사 지원

Professional Engineer가 참여한 스터디 보고서는 IRS 감사 시 강력한 방어력을 제공합니다.

CPA 협업 지원

귀하의 기존 CPA와 원활하게 협력하여 세금 신고에 정확히 반영합니다.